Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

28759 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1932

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus in Bremen-Grohn bietet auf ca. 130,2 m² Wohnfläche und einem 314 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Aufteilung und den guten Pflegezustand.Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Der Haupteingang befindet sich straßenseitig und ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus führt das Treppenhaus in das Dachgeschoss, während geradeaus der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Flur, von dem aus das Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer. Zudem befindet sich hier eine separate Wohneinheit mit Küche, Badezimmer sowie zwei Zimmern, die individuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Von der Küche aus ist ein Balkon erreichbar.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Neben der Terrasse am Erdgeschoss befindet sich links neben dem Haus eine weitere große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Teilkeller, die zusätzliche Abstell- und Nutzflächen schaffen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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