Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 6

Größe 128 m²

22335 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 im beliebten Hamburger "Kaffeemühlenstil". Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur mit klar gegliederter Fassade, klassischen Sprossenfenstern und einem eingewachsenen Garten, der von üppigem Grün umgeben ist.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m² bietet die Immobilie auf mehreren Ebenen insgesamt sechs Zimmer und damit viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Wohn- und Essbereichen über Homeoffice-Lösungen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten im Dachgeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Die Warmwasserbereitung wird elektrisch sichergestellt. Zum Angebot gehören zudem zwei Garagen auf dem Grundstück.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten, eigene Wohnideen umzusetzen. So lässt sich ein individuelles Zuhause mit besonderem Charme in einer der gefragtesten Wohnlagen Fuhlsbüttels verwirklichen.

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