Warmmiete 900 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

34121 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Kasseler Stadtteil Wehlheiden. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Grundfläche) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit drei ähnlich großen Zimmern. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Nach Absprache ist auch eine Nutzung als WG möglich. Ausstattung & Highlights - 3 gut geschnittene Zimmer - ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar - neue Einbauküche, die noch eingebaut wird und zum Einzug vollständig neuwertig ist (bitte beachten Sie, dass der genaue Zeitpunkt von den Lieferzeiten abhängt) - Möglichkeit zur Mitgestaltung der Küche nach Absprache - Badezimmer mit Dusche - gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof - ruhige und zugleich gut angebundene Lage Lage Die Wohnung befindet sich in Kassel-Wehlheiden – einem beliebten und lebenswerten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Mietkonditionen - Kaltmiete: 800 € - Nebenkosten: 100 € - Warmmiete: 900 € Es wird eine Stafffelmiete vereinbart. Strom und Gas werden direkt vom Mieter oder Mieterin direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 2.400 € (3 Kaltmieten). Voraussetzung für die Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft und ein gesichertes Einkommen. Verfügbarkeit Der Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich, nach Absprache gegebenenfalls auch früher. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung sowie folgenden Angaben: - Anzahl der einziehenden Personen - Haushaltsnettoeinkommen (die Warmmiete sollte idealerweise nicht mehr als 30 % des Nettoeinkommens betragen) - aktuelles Arbeitsverhältnis

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