Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

21698 Harsefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von HarsefeldManche Häuser bieten vier Wände - dieses Haus bietet ein Zuhause.In einer ruhigen und familienfreundlichen Tempo-30-Zone von Harsefeld erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das zum Bleiben einlädt. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause bieten.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche zusätzlich und schafft wertvollen Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer, einen Hobbybereich oder einen persönlichen Rückzugsort.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier entstehen Erinnerungen. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.Dank der energieeffizienten KfW-55 Bauweise, einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Energiekosten.Ein Carport direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als wertbeständige Investition für die Zukunft.Die Highlights auf einen BlickDoppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von HarsefeldRuhige Tempo-30-ZoneBaujahr 2011Ca. 113 m² WohnflächeCa. 345 m² Grundstück4 ZimmerAusgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem NutzungspotenzialEnergieeffizienter KfW-55-StandardModerne WärmepumpeFußbodenheizungElektrische AußenrolllädenHelle und freundliche WohnräumeCarport direkt am HausSehr gepflegter GesamtzustandDerzeit gut vermietetEine Immobilie, die nicht nur durch ihre Zahlen überzeugt, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Wer auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten und wertbeständigen Zuhause in ruhiger Lage ist, findet hier eine seltene Gelegenheit.

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