Warmmiete 530 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

91054 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 95 €

Kaltmiete 435 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09. wird eine gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in einer ruhigen Villa in zentrumsnaher Lage von Erlangen frei. Die Innenstadt, die Einrichtungen der Universität sowie das Universitätsklinikum sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung verfügt über: * Wohnzimmer mit großzügigen Einbauspiegelschränken * separates Schlafzimmer * kleinen Flur mit Einbauschränken * Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper * Küche zur alleinigen Nutzung * eigenen Waschmaschinenanschluss Besonderheit: Die Küche dient zugleich als Durchgang zu einer weiteren, separat vermieteten Souterrainwohnung. Diese Mieterin nutzt den Raum ausschließlich als Durchgang sowie für ihre eigene Waschmaschine. Eine Nutzung der Küche zum Kochen oder als Aufenthaltsraum erfolgt nicht. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel sowie Kühlschrank und Waschmaschine (45cm) sind Eigentum der derzeitigen Mieterin. Diese können bei Interesse für 1.000 € übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Gesucht wird eine zuverlässige und rücksichtsvolle Person, die Wert auf ein respektvolles und freundliches Miteinander legt. Nichtraucher bevorzugt.

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