Kaufpreis 398.000 €

Größe 150 m²

59505 Bad Sassendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1852

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom städtischen Trubel? Dieser charmante Resthof, ursprünglich aus dem Jahr 1852, bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Lebensprojekt - sei es als Selbstversorgerhof für Ihre Familie oder als Wirkungsstätte für handwerklich versierte Individualisten.Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 7.500?m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem 2.500?m² großen Hofareal und einer angrenzenden 5.000?m² großen Streu- und Blumenwiese. Es liegt eingebettet in ländlicher Umgebung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Gemüseanbau bis hin zur Umgestaltung in ein inspirierendes Wohn- und Arbeitsumfeld.Das Highlight bildet der massiv gemauerte historische Brotbackofen im ehemaligen Backhaus.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Hauptgebäude:1. Wohnhaus mit ehemaliger ViehscheuneDas Haupthaus aus dem Jahr 1852 verbindet Wohnbereich und Scheunenteil unter einem Dach und verfügt über ca. 150?m² Wohnfläche mit Ausbaureserve sowie rund 400?m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche.2. Separates Gasthaus mit Unterstellmöglichkeiten (ehemaliges Backhaus aus dem Jahr 1892)Das zweite Gebäude bietet weitere Lager- oder Ausbaumöglichkeiten im EG und DG - ideal für Werkstätten, Unterbringung von Geräten oder zur perspektivischen Nutzung als Gästehaus.Beide Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz!Das Grundstück kann geteilt werden und ein separater Bauplatz ausgewiesen werden.Der Energieausweis liegt bei Besichigung vor!

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