Warmmiete 1.568 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

45130 Essen

Großzügige Wohnung im 2. OG mit Balkon und renoviertem Altbau Charme. Ideal für Business-Aufenthalte mit hohem Internetzugang in zentraler Lage am Rüttenscheid.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus (renovierter Altbau). Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus zwei großen Räumen (Wohn- und Schlafzimmer), einer offen gehaltenen Wohnküche sowie einem neuen Duschbad mit Fenster, Diele und einem Balkon. Attraktive Lage mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten: die Straßenbahn Linie 106, die U-Bahn-Station "Rüttenscheider Stern" und die Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf der Rüttenscheider Straße "RÜ" sind in 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Treppenreinigung ist inklusive, Reinigungsservice für die Wohnung kann auf Wunsch zusätzlich vereinbart werden. Vermietung an Nichtraucher, Rauchen ist auf dem Balkon möglich. Der Mietpreis ist für 1 bis 2 Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von € 85.-. Strom ist separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert, ausgefallen designt und komplett hochwertig ausgestattet. Highspeed-Internetzugang kann zur Verfügung gestellt werden. In der Wohnküche befindet sich ein Glas-Esstisch mit vier Stühlen und die Einbauküche mit Spülmaschine, Siemens-Waschmaschine, Ceranherd, Kühl-Gefrier-Kombination, Senseo-Kaffeemaschine u.v.m. Zugang zum Balkon, zur Hof- bzw. Gartenseite gelegen. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, einen großen Schwebetüren-Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Bügelbrett und Bügeleisen sind vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Ledersofa, Sideboard, TV (SAT digital) und Kommode ausgestattet. Diele mit Garderobenschränken und Spiegel, schönes helles Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung, wandhängendem WC und Spiegelschrank.

Lagebeschreibung

Der größte und attraktive Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu