Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Frei ab: 5. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus steht in einer Sackgasse, somit ruhig und ohne erwähnenswerten Verkehr. Gästeparkplätze, Garagen und eigene Stellplätze machen das Areal aber zu einem gut organisierten Standort. Das Haus selbst ist vom Grundriss klassisch. Eingang, Diele, Gäste WC, Garderobe und Abgang in den Keller...Im EG haben sie dann noch das sehr große Wohnzimmer, Essbereich und die derzeit offen gehaltene Einbauküche. Im OG Bad, 3 Zimmer, wobei 2 theoretisch miteinander verbunden sind. Dann hätten sie Schlafen und Ankleide und Kind. Oben im Dach ist das Studio bereits ausgebaut. Hier ist zudem der Blick über das Wolkersdorfer Tal gigantisch. Der Keller sollte an dieser Stelle noch zudem betont werden. Er ist wärmegedämmt, mit Wohnraumfenster und Abgrabung versehen, so dass man unten auch bequem Büro oder Jugendzimmer einrichten kann. Vorhandene Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser erleichtern den späteren Einbau eines Kellerbades, vielleicht für eine Sauna....schauen sie es sich an...die Mieter ziehen in den nächsten 3 Wochen aus, danach wird das Haus innen gestrichen und sie bekommen es mit einer technischen Garantie übergeben.