Kaufpreis 499.900 €

Zimmer 5

Größe 112 m²

74196 Neuenstadt am Kocher

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Sabina Sterzik, Tel: 0173 / 582 80 70Jederzeit nach TerminvereinbarungIn einem gewachsenen, naturnahen Wohngebiet in Neuenstadt am Kocher entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 15 modernen Reihenhäusern - ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Häuser bieten rund 112 m² und 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen. Ob als Paar, kleine Familie oder für individuelle Lebenskonzepte - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Das Haus überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Eingang erfolgt über einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und direkt in den Wohnbereich führt.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins ruhige Wohnumfeld.Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Ergänzend wird jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ausgestattet, wodurch ein hoher Eigenstromanteil ermöglicht und die Energieeffizienz des Gesamtkonzepts weiter gesteigert wird. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für besonders niedrige Betriebskosten, hohe Energieeffizienz und ein zukunftsorientiertes Wohnen.Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und private Freibereiche machen das Wohnkonzept besonders lebenswert - eingebettet in die grüne, familienfreundliche Umgebung von Neuenstadt am Kocher.Förderung und Vorteile:Das Objekt ist im KfW-40-NH-Standard förderfähig und bietet damit die Möglichkeit, von attraktiven staatlichen Förderprogrammen für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen zu profitieren. Durch die QNG-Zertifizierung werden die Voraussetzungen für ausgewählte Förderprogramme erfüllt, wodurch Erwerber von besonders günstigen Finanzierungskonditionen und möglichen Fördervorteilen profitieren können.Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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