Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 45
Größe 1196 m²
76646 Bruchsal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt in guter Wohnlage handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde.Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.431 m² Fläche und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 1.196,40 m² und verteilt sich auf 15 Einheiten. Ergänzt wird das Angebot durch 10 Garagen sowie 5 Außenstellplätze, wodurch eine gute Parksituation gewährleistet ist.Eckdaten:- Baujahr: 1968- Grundstücksgröße: ca. 2.431 m²- Wohnfläche: ca. 1.196,40 m²- 15 Wohneinheiten mit Balkon- davon 3 Einheiten frei- Stellplätze: 10 Garagen + 5 Außenstellplätze- Bauweise: Massivbau- Ölzentralheizung aus 2001 (zentrale Warmwasserversorgung)- Anschluss an das Fernwärmenetz vorhanden - Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhandenAttraktives Mietsteigerungspotenzial durch unterdurchschnittliche Mieten.