Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

41372 Niederkrüchten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten und Schwimmteich in Niederkrüchten-Elmpt!Dieses vermietete, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch solide Bauweise und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf einem ca. 589 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Das Kellergeschoss verfügt bei einer Raumhöhe von 2,45 m über praktische Abstellräume, eine zusätzliche Dusche und einen direkten Zugang in den Garten. Die Außenanlage ist ein echtes Highlight: Erstklassige Materialien prägen die weitläufige Terrasse, die sich harmonisch über den aufwendig angelegten Schwimmteich mit Wasserlauf und eigener Pumpe erstreckt. Edle Oberflächen, eine durchdachte Gestaltung und liebevolle Details schaffen hier eine außergewöhnliche Wohlfühloase. Ein Gartenhaus sowie die Vorbereitung für eine Außendusche ergänzen das Gesamtbild. Die übergroße Doppelgarage mit zwei Wallboxen sowie die Photovoltaikanlage - derzeit zur Einspeisung genutzt und bereits für die Eigennutzung vorbereitet - runden dieses attraktive Angebot ab. Für nur 469.000,00 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Energieausweis: V: 89,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2019!

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