Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
65510 Idstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in TOP WOHNLAGE von Idstein am Gänsberg vereint einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort und toller Aussicht in die Ferne. Das im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Etagen; die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.Auf ca. 53 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Der Wohnbereich bietet ein behagliches Ambiente - der vorhandene Kamin unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und entspannte Stunden zu genießen.Eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt, die sich pflegeleicht zeigen und den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Ergänzend zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche (Dachboden) von ca. 7 m² und ein Kellerraum von ca. 5 m² zur Verfügung.Ein PKW-Stellplatz (P3) direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. HEIZUNG:Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.DACHBODEN:Zur Wohnung gehört ein Dachboden / Speicher, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.R E N O V I E R U N G S A R B E I T E N :- 2016 neuer Hausanstrich- 2014 neue Einbauküche- 2010 Einbau Wohnungsfenster- 2006 Einbau neue HeizungsanlageH A U S G E L D :Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 300,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 38,60 €)E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2025 ) : 32.233,72 € Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
