Sicherheit für Ihr Vermögen – Vermietete Eigentumswohnung

Altbau-ETW in vollsaniertem Mehrfamilienhaus der Gründerzeit, gute Wohnlage in Zentrumsnähe, Bj. ca. 1920, ca. 1996 umfassend saniert, ETW-Anlage mit 18 WE, 4-Zimmer-Wohnung mit 79,23 m² Wohnfläche im EG rechts, 664,48/10.000 MEA, gute Vermietbarkeit zu Marktmieten, jährliche Nettokaltmiete 5.640 EUR, monatliches Hausgeld 303,86 EUR inkl. Nebenkosten-Vorauszahlung, Zufuhr zur Rücklage und Verwalterentgelt; gute Ausstattung, Küche mit Fenster, Kelleranteil, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung; Energieausweis gültig bis 05.04.2028, Endenergieverbrauch 144,0 kWh/(m²*a) inkl. WW-Bereitung, Energieklasse: E. Grundstück:952 m².Der Verkauf erfolgt aus erster Hand.