Kaufpreis 879.000 €

Zimmer 10

Größe 292 m²

36318 Schwalmtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und ein außergewöhnliches Wohngefühl - ein Zuhause voller Licht, Ruhe und Lebensqualität.Schon bei der Ankunft entfaltet die moderne Holzfassade ihre besondere Wirkung: klar, warm und harmonisch eingebettet in die umliegende Natur. Die ruhige Lage, der unverbaubare Blick über die Grünflächen und die offene Architektur schaffen sofort ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.Auf ca. 292 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet dieses 2023 errichtete Architektenhaus modernes Design mit echter Wohnlichkeit. Große Fensterfronten schaffen Tageslicht für jeden Raum und lassen Innen- und Außenbereich beinahe miteinander verschmelzen. Die hochwertige massive Bauweise, natürliche Materialien und die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleihen der gesamten Immobilie eine besondere Ruhe und Großzügigkeit.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich - ein Ort für gemeinsame Abende, lange Gespräche mit Freunden und Familienmomente, die bleiben. Die hochwertige Küche mit zentraler Kochinsel wird ergänzt durch eine separate Back-Kitchen mit eigenem Außenzugang - perfekt durchdacht für den Alltag und besondere Anlässe zugleich. Von hier öffnet sich der Blick auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Natur wird Teil des Wohnens. Kinder spielen frei im Grünen, während die Abendsonne die Holzfassade in warmes Licht taucht. Die besondere Lage vermittelt ein Gefühl von Rückzug, Ruhe und Freiheit.Das separate Wohnzimmer schafft mit seinem zweiseitigen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre - und sorgt sowohl im Wohnzimmer als auch im angrenzenden Essbereich für wohlige Wärme und stimmungsvolle Abende. Besonders gelungen ist auch der private Elternbereich im Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Ankleide und stilvollem Duschbad. Ein Rückzugsort innerhalb des Hauses - ruhig, klar und hochwertig gestaltet.Im Obergeschoss eröffnen sechs flexibel nutzbare Zimmer zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Durch bereits vorbereitete Elektroinstallationen und eine separat verlegte Fußbodenheizung kann eines der großen Zimmer bei Bedarf unkompliziert geteilt werden. So wächst das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner und bietet maximale Flexibilität.Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche und bietet somit ausreichend Stauraum.Auch technisch steht dieses Zuhause für modernes und nachhaltiges Wohnen: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Glasfaseranschluss verbinden Energieeffizienz mit zeitgemäßem Komfort.Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Blick auf Qualität, Funktionalität und Atmosphäre geplant. Die massive Holztreppe, die hochwertigen Massivholz-Innentüren, die großzügigen Sichtachsen und die warmen Materialien schaffen ein Zuhause mit Charakter - modern, hochwertig und zugleich außergewöhnlich wohnlich.

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