Diese lichtdurchflutete und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Wächtersbach bietet einen eigenen Eingang und direkten Zugang zu einem Parkplatz. Perfekt für eine komfortable Lebensqualität in zentraler Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in zentraler Lage von Wächtersbach. Das Haus beeindruckt sowohl von außen als auch von innen mit einem stilvollen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Eingang sowie der Parkplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet, ideal für kurze Wege beim Einkaufen. Die Wohnung ist durchgehend mit einem pflegeleichten, hellen Fliesenboden ausgestattet, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen, teils bodentiefen Fensterelemente (mit Sichtschutz) mit viel Tageslicht versorgt wird. Der durchdachte Schnitt bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Diese hochwertige Wohnung eignet sich mit ihrem barrierearmen Zugang perfekt für Singles, berufstätige Paare oder auch für ältere Personen im Ruhestand. Die zentrale Lage mit kurzen Einkaufswegen und der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof runden die Attraktivität dieses Angebots ab. Die Wohnung kann zudem auch als Büro oder Praxis angemietet werden. Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine moderne und praktische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eigener Wohnungszugang (Erdgeschoss) Privater PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür Pflegeleichter, durchgehender Fliesenboden Fußbodenheizung (Gastherme) für wohlige Wärme Große Fensterfronten für helle Räume (inkl. elektrischer Rollläden) Badezimmer mit Duschkabine, hellen Fliesen und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Audio-Gegensprechanlage Freisitz für sonnige Stunden im Freien Moderne Schiebetüren als platzsparende Raumtrenner (siehe Fotos)Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wächtersbach, direkt angrenzend an das wirtschaftlich starke Rhein-Main-Gebiet.
Die hervorragende Infrastruktur macht Wächtersbach zu einem sehr beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren, die im Ruhestand mobil bleiben wollen. Der Autobahnanschluss an die A66 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar (ca. 40 Min. Fahrtzeit nach Frankfurt). Zudem ist der örtliche Bahnhof nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine direkte Zuganbindung (ca. 45 Min. nach Frankfurt).
In der direkten Nachbarschaft und fußläufig sehr gut erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Wächtersbacher Schlosspark zur Naherholung (nur ca. 150 m entfernt)
Discounter, Großmarkt, Bäckereien und Cafés
Restaurants und Modegeschäfte
Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Tennisplätze und Fitnessstudios
Eine Buchhandlung sowie interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot im näheren Umkreis.
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