Warmmiete 1.290 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
89429 Bachhagel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo! Wir bieten Ihnen zur Vermietung ein kürzlich saniertes Haus mit Garten und Einzelgarage und zusätzlichem Stellplatz in Bachhagel an. Zielgruppe: Bitte beachten! Max. 3 Personen! Aufgrund von Treppen ist das Haus NICHT behindertengerecht bzw. nicht barrierefrei Paar mittleren Alters ruhige und rücksichtsvolle Erwachsene (Nichtraucher, Haustiere auf Nachfrage). Highlights: + Türen NEU; Böden gefliest/Steingut/Laminat - tlw. NEU; Einbauküche NEU (ohne Kühlschrank)️ + Tageslichtbad mit zwei Fenster + Fußbodenheizung im Bad + voll unterkellert mit Waschküche und 3 weiteren Räumen mit Regalen + Satelittenschüssel vorhanden zum TV schauen + Wohnküche mit EBK: viel Platz zum Kochen und Essen☕ + Garten mit Gewächshaus (Möglichkeit für den Gemüseanbau) + ein durch Hecken eingehegter, blickgeschützter, großer Sitzbereich im Garten vor dem Haus (Südseite) + Eine Garage und ein Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten. Lage: ländlich Pluspunkt: ideal für Pendler eine schnelle Anbindung zur Autobahn A7 nur ca. 10 km entfernt! Umkreis Giengen, Heidenheim, Ulm, Günzburg und Augsburg sind gut erreichbar Kaltmiete 990 Euro pro Monat ❌keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung: Sie rechnen mit den Versorgern selber ab. ️Energiebedarf lt. Bedarfsausweis ca. 219 kWh m2/Jahr. Durch Pelletofen im EG aber zusätzliche Heizmöglichkeit, so dass das EG auch ausschließlich mit der Pelletheizung beheizt werden kann (--> deutliche Kostenreduktion!). Unsere Wunschmieter: Wenn Sie ... ☑️für Ihren Lebensunterhalt selber aufkommen können (kein Jobcenter), ☑️ fremdes Eigentum pfleglich behandeln, ☑️notwendige Reinigungsarbeiten regelmäßig durchführen, ☑️anstehende Gartenarbeiten zuverlässig erledigen und ☑️die Miete monatlich bezahlen, dann freuen wir uns über Ihr Interesse. Eine Mieterselbstauskunft ist erwünscht. Näheres gerne auf Anfrage. Vor Ort gibt es einen Supermarkt, Banken, Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten/Kita und eine Grundschule... Schnelle Anbindung zur Autobahn A7 nur ca. 10 km entfernt.