Kaufpreis 297.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

27283 Verden (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in Verden (Aller) begeistert bereits auf den ersten Blick mit einem Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre und dem direkten Zugang zur Terrasse zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens wird. Besonderes Highlight des Wohnzimmers ist die hochwertige, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, die dem Raum einen modernen und repräsentativen Charakter verleiht.Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags - gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden.Angrenzend befindet sich die gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und ideale Voraussetzungen für alle bietet, die gerne kochen und genießen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.Auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche problemlos verwirklichen.Bereits im Hochparterre befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, das funktional und familiengerecht gestaltet ist. Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss. Neben großzügigen Nutzflächen steht hier eine zusätzliche Dusche in der Waschküche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein großer Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder gemütlicher Partykeller. Besonders praktisch ist der separate Ausgang vom Keller direkt in den Garten.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet einen idealen Rückzugsort. Ob als Jugendzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Wohlfühlraum - hier genießen Sie maximale Flexibilität.Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose Optik und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise nach draußen. Der gepflegte Garten bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene hier ihre persönliche Ruheoase genießen können.Das Grundstück mit einer Fläche von 197 m² bietet einen eigenen Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Für die Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet wertvolle Zusatzfläche für Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt.Dieses Haus vereint funktionale Ausstattung, praktische Extras und eine solide Bausubstanz - eine attraktive Gelegenheit für Familien, die in Verden (Aller) sesshaft werden möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

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