Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 158 m²

28879 Grasberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein geräumiges und sehr gepflegtes Haus, welches nicht nur durch sein angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch seine zentrale Lage in Grasberg und den liebevoll gestalteten Garten besticht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m², welche sich auf einen durchdachten Grundriss verteilt, bietet das Haus verschiedene Möglichkeiten zu einer individuellen Nutzung.Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen hellen Wohnbereich inkl. einer Kaminecke und Zugang zum Wintergarten, welcher den Blick in den ansprechend gestalteten Vorgarten ermöglicht. Des Weiteren liegen hier die Küche, ein mögliches Schlafzimmer und das 2012 modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum hinteren Garten runden das Ganze ab. Mit Ausnahme des Hauseingangs ließe sich im Erdgeschoss ein barrierearmes Wohnen ermöglichen.Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer, die neben einem gemütlichen Wohngefühl auch ausreichend Platz mitbringen. Die eingebauten Dachfenster sorgen zusätzlich für genügend Licht. Praktisch ist auch das kleine WC, welches sich zwischen den beiden Räumen befindet.Der Keller des Hauses überrascht neben den üblichen Räumen wie Werkstatt, Heizungs- & Abstellraum mit einem großen Hobbybereich, welcher die hauseigene Bar mit Sitzmöglichkeiten und Tanzfläche beherbergt. Sollte jedoch Erholung gewünscht sein, lassen sich ruhige Stunden in der eigenen Sauna verbringen. Praktischerweise befindet sich hier ebenfalls ein direkter Aufgang zum Garten.Neben den besagten Vorzügen des Hauses gibt es noch eine Garage und eine überdachte Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks. Der Garten spricht für sich und bietet neben verschiedenen Sitzmöglichkeiten auch noch einen tollen Steinofen, der sich optisch bestens in das Gesamtbild eingliedert und gemütliche Pizza-Abende mit Freunden und Familie verspricht.Wir freuen uns auf Ihren Anruf für die Vereinbarung eines Vorort-Termins.

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