Zentrumsnahe Wohnung mit Südwest-Ausrichtung

Zentrumsnahe Wohnung mit Süd-/West-Ausrichtung im 1. OG

Warmmiete 1.145 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
21423 Winsen (Luhe)

Geschmackvoll eingerichtete Zentrumswohnung mit Südwest-Ausrichtung im 1. OG. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Schuppen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 930 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet und befindet sich im 1. OG. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung hat zwei Zimmer: 1 Schlafzimmer und ein kombiniertes Küche-/Wohnzimmer. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und hat Fenster in drei Himmelsrichtungen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz mit einem kleinen Schuppen. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster mit Außen-Rollos. Der Fußboden ist durchgängig mit Design-Vinyl in heller Holzoptik belegt. Das Bad ist voll ausgestattet mit einem Schubladenschrank unter dem Waschbecken, einem Hochschrank sowie mit einer Dusche incl. Duschabtrennung aus Glas, einem WC und einem Spiegelschrank. Die Küche enthält Auszugschränke, eine Edelstahlspüle sowie NEFF Einbaugeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Umluftherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube). Unter den Oberschränken befindet sich eine LED Lichtleiste. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und über eine dezentrale Lüftungsanlage belüftet.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe). Von dort aus ist man schnell in der Innenstadt und auch zum Bahnhof oder zur Autobahn ist es nicht weit. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 149 und 4001. In Laufnähe gibt es ein paar Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen.

    Die Wohnung bietet einen wirklich schönen Ausblick ins Grüne auf Baumwipfel und auf den Solarpark der Winsener Stadtwerke.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Kontakt:

    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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