Kaufpreis 750.000 €
Größe 741 m²
90592 Schwarzenbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mischgebäude, welches eine Gewerbeeinheit mit 2 Büros, sowie 2 Wohnungen beinhaltet.Die Gewerbehalle mit 480qm befindet sich angrenzend am Wohn-/Gewerbegebäude.Betrieben wurde die Halle von einer Schreinerei/Tischlerei. Zu der Gewerbeeinheit gehört zwei Büros mit Gesamtfläche von 140qm, ein Gäste-WC und die große Gewerbehalle.Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt 121qm Wohnfläche-1. OG rechts: 2 Zimmer Wohnung mit 73qm-- AKTUELL VERMIETET! --1. OG links: 2 Zimmer Wohnung mit 50 qmAusstattung: Diele mit Laminat, Bad mit Dusche, Einbau-KüchenzeileEG links: 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 140qmAusstattung: Eine Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig, wurde von vorherigen Eigentümer begonnen zu sanieren, jedoch nicht fertiggestelltDas Anwesen wurde nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt.Im zweiten OG befindet sich eine große Wohnung mit 163qm, die im Eigentum der Ehefrau des Verstorbenen steht.Diese Wohnung kann mit erworben werden, Verhandlungen hierzu sind direkt mit der Eigentümerin zu führen. Die Wohnung ist im Kaufpreis von 750.000,00 EUR nicht enthalten.So funktioniert es
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