Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
18198 Kritzmow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung ist. Diese Wohnung ist ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zwischen Stadtleben und Ostseenähe.Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Wohngefühl: Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit Offenheit und schafft sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Alltag und Zuhause in harmonischer Balance zusammen.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Ort für gemeinsame Abende, entspanntes Kochen und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit bodentiefen, vollständig zu öffnenden Fensterelementen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf wunderschöne Weise miteinander. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen, Ihr neuer Lieblingsplatz wartet bereits auf Sie.Auch das Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein: ruhig, gemütlich und mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können.Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und einer komfortablen, bodengleichen Dusche, stilvoll, praktisch und angenehm zugleich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgt.Ein Fahrstuhl im Haus sowie der eigene PKW-Außenstellplatz machen das Wohnen besonders bequem und alltagstauglich, ganz gleich, in welcher Lebensphase Sie sich befinden.Die Lage in Kritzmow verbindet Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Sie wohnen angenehm entspannt und dennoch nur wenige Minuten von Rostock entfernt. Auch Warnemünde und die Ostsee sind schnell erreichbar, perfekt für spontane Ausflüge ans Meer oder entspannte Fahrradtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich direkt in der Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Dank moderner Fernwärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk, Energieeffizienzklasse A sowie Glasfaseranschluss ist die Wohnung zudem optimal für modernes und nachhaltiges Wohnen ausgestattet - ideal auch für Homeoffice und digitales Arbeiten.Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen, Helligkeit und Lebensqualität in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage suchen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause begeistern.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Yvonne SteinerEnergieausweis:Wert: 46,9 kWh/(m²a); Gebäudeart: ETWKlasse: A; Träger: Fernwärme