Warmmiete 728 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

39108 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 548 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Uhlandstraße 11, 39108 Magdeburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,34 m² und hat einen großzügigen Wohnbereich von etwa 35 qm. Die gut geschnittenen Wohnräume überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Lage Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstraße im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Stadtfeld gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Magdeburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an den Magdeburger Ring und die A14 ist für Berufspendler sehr attraktiv. Familienfreundliches Umfeld In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Das familienfreundliche Wohnumfeld mit Spielplätzen und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist durch Hausarztpraxen, Fachärzte, Apotheken sowie nahegelegene medizinische Einrichtungen sehr gut gewährleistet. Freizeit und Erholung Grünanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zudem ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Verfügbarkeit und Besichtigung Die Wohnung ist zum 1. September 2026 verfügbar. Besichtigungstermine können gerne individuell abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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