Hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit ca. 180 qm Wohnfläche und Smart Home Technologie in ruhiger Lage im Ortsteil Hargarten. Ideal für Familien und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Smart Home und exklusiver Ausstattung Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und außergewöhnlichen Komfort auf ca. 180 qm Wohnfläche. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hargarten in St. Katharinen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Energieklasse A 5 Schlafzimmer 3 moderne Badezimmer hochwertige Einbauküche Nivona Kaffeevollautomat Smart Home-System automatische Türschließanlage Saug- und Wischroboter Waschmaschine & Trockner höhenverstellbarer Schreibtisch 2 große Monitore für Homeoffice 85-Zoll-Fernseher mit elektrischer Höhenverstellung großzügiger Essbereich zwei Terrassen mit Pergola komplett umzäuntes Grundstück familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz, Sandkasten und Matschküche Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Technik und familienfreundlichem Komfort – ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Mindestmietdauer: 2 Jahre, Maximalmietdauer 3 Jahre. Besichtigung nach Vereinbarung.Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Ortsteil Hargarten (St. Katharinen, Landkreis Neuwied) mit sehr gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Entfernungen:
Linz am Rhein: ca. 5 km
Bonn: ca. 30 km
Autobahn A3 (AS Bad Honnef/Linz): ca. 8 km
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken vor Ort
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hargarten mit idyllischem Hofladen im Ortskern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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