Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 10
Größe 126 m²
94330 Aiterhofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Sand in Bayern. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das weitläufige Grundstück sowie zahlreiche Nebenflächen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilt sich eine flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Dachboden sowie einen voll unterkellerten Bereich.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 830 m². Hier genießen Sie viel Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung. Gleichzeitig bietet das Grundstück attraktives Potenzial für eine mögliche Erweiterung oder Neubebauung und eröffnet somit zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer oder zukünftige Projekte.Besonders hervorzuheben sind zudem die insgesamt vier Garagen mit ca. 67 m² Fläche sowie das geräumige Gartenhaus. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerflächen oder zusätzliche Stellmöglichkeiten.Der großzügige Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.Die ruhige Lage kombiniert mit dem großzügigen Platzangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.