Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
85579 Neubiberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Neubiberg bietet ein Raumkonzept, das man in dieser Größenklasse nur selten findet. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen gleich drei separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Dadurch bietet die Wohnung deutlich mehr Nutzungsmöglichkeiten als viele klassische 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich sowohl ideal für Familien als auch für Kapitalanleger.Während zahlreiche Wohnungen dieser Größenordnung lediglich über zwei Schlafzimmer verfügen, lassen sich hier problemlos Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer miteinander kombinieren. Gleichzeitig bleibt der helle Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt der Wohnung vollständig erhalten.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Südwestbalkon. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Hauses innerhalb des beliebten Tizianhofs. Die gesamte Wohnanlage wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Besonders interessant ist die Immobilie dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte und bietet langfristig ein breites Nachfragepotenzial.Ihr neues Zuhause auf einen Blick:. ca. 78,65 m² Wohnfläche. Energieeffizienzklasse C. großzügiger Wohn- und Essbereich. drei flexibel nutzbare Zimmer. großer Südwestbalkon. zusätzlicher Küchenbalkon. Badezimmer 2016 saniert. Kellerabteil. Duplex-Stellplatz (zzgl. 19.000 €). gepflegte Wohnanlage mit zahlreichen Modernisierungen. attraktive Lage in NeubibergÄhnliche Angebote
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