Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

26903 Surwold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Neubauhaus in Surwold – sofort einziehen und wohlfühlen Viele Bestandsimmobilien wirken auf den ersten Blick attraktiv, bringen jedoch oft hohe Zusatzkosten für Renovierungen, Modernisierungen oder energetische Sanierungen mit sich. Diese neuwertige Immobilie in 26903 Surwold bietet Ihnen dagegen die Möglichkeit, direkt in ein modernes, bezugsfertiges Zuhause einzuziehen – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand und mit maximaler Planungssicherheit. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort ✔ Elektrische Rollläden für mehr Komfort, Sicherheit und Privatsphäre ✔ LAN-Anschlüsse in allen Räumen – ideal für Homeoffice, Streaming, Gaming und Smart-Home-Lösungen ✔ Moderne Gas-Zentralheizung in Kombination mit der Energieeffizienzklasse B ✔ Zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand Besonders attraktiv ist die Lage in Surwold nahe dem Märchenwald. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Supermarkt und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Ein idealer Wohnort für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Ob Familie, Paar oder Berufstätige – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Bilder können viel zeigen – aber nicht alles. Den Charme, die Wohnqualität und das besondere Wohngefühl dieser Immobilie erleben Sie am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Erdgeschoss: Eingangsflur: ca. 13,49 m² Gästezimmer: ca. 14,70 m² Gäste-WC mit Dusche: ca. 4,10 m² Wohnzimmer: ca. 22,35 m² Küche: ca. 14,06 m² HWR (Hauswirtschaftsraum): ca. 7,29 m² Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 75,99 m² Obergeschoss: Flur: ca. 6,48 m² Bad: ca. 3,52 m² Kinderzimmer 1: ca. 12,78 m² Kinderzimmer 2: ca. 12,79 m² Zimmer: ca. 12,71 m² Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 48,28 m² Angaben zum Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 23.04.2035 Endenergiebedarf: 90,3 kWh/(m²·a) Baujahr laut Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizungsanlage: 2023 Energieeffizienzklasse: C

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