Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

04416 Markkleeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 165 €

Kaltmiete 585 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung. Mein Erstbezug ist noch kein Jahr her, daher ist alles neuwertig und kaum genutzt. Es wäre möglich, 3 geschlossen Zimmer zu gestalten, ich hatte mich für einen offenen Grundriss (siehe Bild) mit nur einem separatem Schlafzimmer entschieden. Die Wohnung wirkt damit sehr großzügig und hell, bietet von Mittag bis Abend Sonne im Wohnraum und auf dem glasüberdachten großen Südbalkon (SAT-Schüssel ist gestattet ;). Schlaf- und Badezimmer sowie die Küche sind Richtung Sonnenaufgang gerichtet, was sehr praktisch ist. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Neuseenlandhalle. Von hier sind Einkäufe, Alltagsbesorgungen und der Gang zu ÖPNV-Haltestellen schnell erledigt. Ein Besuch beim Italiener oder Brot & Kees sind in unter 5Min erlaufen, der Weg zum Cospudener See unter 10Min. Es gibt einen sehr großen Keller mit Strom, so dass für Fahrräder, SUP‘s und weiteres Freizeitzubehör Platz ist. Die Wohnung ist in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit Vinyl im Betondesign, im Bad in dunklem Holzdesign ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Glasduschabtrennung sowie einem Waschtisch mit beleuchtete Spiegel und Deckenspots. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wände und Decken sind glatt verputzt. In allen Räumen sind Dimmschalter verbaut, so dass eine abgestimmte Beleuchtung möglich ist. Entsprechende Wand- und Deckenleuchten sollten übernommen werden. Die Wohnung ist ungekündigt und kann nur zu meiner Nachfolge angemietet werden. Hier kommen nur Interessenten infrage, die eine entsprechend eigenerwirtschaftete Mietzahlung gewährleisten können, eine positive Schufa und Vorvermieterbescheinigung vorlegen können. Ich persönlich wünsche mir die Übernahme angepasster Möbel (begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, raumhohes Flurregal), div. Wand- und Deckenlampen, dämmende Fensterplissees, Balkonbelag siehe Bild und falls vorab nicht veräußert die Einbauküche (separat inseriert). Neben den 3 Kaltmieten Kaution und geg. Falls doppelten Mietzahlungen bei einer Übernahme ab 01.08. ist also noch Budget für Übernahmen von mind. 1.000€ einzuplanen. Wer sich dazu weiterhin angesprochen fühlt, kann mich gern kontaktieren. Vor einer Besichtigung möchte ich gern erfahren, wie die von euch gewünschten Konditionen lauten und wer die neuen Mieter sind, also gern etwas Text, statt „ist die Wohnung noch da?“ Lieben Dank für‘s Verständnis und Lesen :) Solange die Wohnung nicht als reserviert gekennzeichnet ist, finden Besichtigungen statt! Es liegt Pyur an und es gibt einen Wäscheplatz im grünen Innenhof. Die Adresse gibt es bei zustandekommen eines Besichtigungstermins.

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