Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 226 m²

30916 Isernhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Isernhagen-Neuwarmbüchen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie das angenehme Wohnumfeld mit viel Ruhe in naturnaher Lage.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder zur zusätzlichen Mieteinnahme eignet.Die Hauptwohnung (ca. 171 m²) erstreckt sich über 2 Ebenen und präsentiert sich mit einer durchdachten und funktionalen Aufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zur großen Terrasse im Erdgeschoss. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Platz für Freizeit und Erholung bietet.Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der Vollkeller, der neben großzügigen Abstellflächen auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.Die ruhige Wohnlage in Neuwarmbüchen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergärten, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien.Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Wohnfläche sowie die angenehme Lage in einer der gefragten Wohngegenden von Isernhagen.Weitere Informationen, die Adresse und die Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposee.Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Für Ihre Finanzierung sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Wir ermitteln für Sie die besten Baufinanzierungskonditionen unter 400 Anbietern!

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