Warmmiete 710 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 590 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straubing! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Straße Zum Stutzwinkel bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile (ohne Geräte). Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der ca. 3 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen komfortables und unkompliziertes Parken ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges, Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet ist. Zur Lage: Die Bushaltestelle „Brieger Straße“ befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt und gewährleistet die Anbindung an die Straubinger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Lidl-Supermarkt bereits nach rund 120 Metern. Darüber hinaus befinden sich die Volkshochschule Straubing sowie das Wissenschaftszentrum Straubing in der näheren Umgebung. Verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.