Kaufpreis 467.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84,25 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer attraktiven Lage im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Im Zuge einer Grundrissanpassung wurde ein Schlafzimmer zugunsten einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich geöffnet, wodurch ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl entstanden ist. Ein Rückbau zur ursprünglichen Raumaufteilung ist grundsätzlich denkbar.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur geschützten Loggia mit Windfang und eröffnet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenso wie der Flur über praktische Einbauschränke, die wertvollen Stauraum schaffen.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Lager- bzw. Abstellraum zur Verfügung, welcher auch als Waschraum genutzt wird.Die vorhandene Einbauküche ist mit neuwertigen und gepflegten Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine großzügige und gut angebundene Immobilie im Münchner Nordosten suchen.

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