Warmmiete 2.480 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

22143 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.980 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Rahlstedter Stadtvilla von 1911 – 110 qm, Garten, Parkplatz, eigenes Treppenhaus Zur Vermietung steht eine besondere 110 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1911 in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer hellen, großzügigen und gepflegten Wohnatmosphäre. Hohe Räume, große Fenster, schöne Holzböden, weiße Kassettentüren und der Blick ins Grüne geben der Wohnung eine ruhige, elegante Ausstrahlung. Durch das eigene Treppenhaus entsteht ein sehr privates Wohngefühl, das man in klassischen Mietwohnungen nur selten findet. Das kleine Zimmer ist nur über das vorgelagerte Zimmer zu begehen (nicht über den Flur). Die Räume sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist hell sowie funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist der ca. 350 qm große Garten, der der Wohnung zusätzlichen Wohnwert verleiht. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung eignet sich für Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause mit Charakter suchen und Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis in angenehmer Wohnumgebung legen. Ausstattung ca. 110 qm Wohnfläche Obergeschoss Stadtvilla aus dem Jahr 1909 eigenes Treppenhaus hohe Räume helle Wohnräume mit großen Fenstern hochwertige Holzböden in den Wohnräumen klassische weiße Kassettentüren großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC. ca. 350 qm Garten Parkplatz direkt vor der Tür, ruhige, grüne Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt

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