Kaufpreis 593.000 €

Zimmer 8

Größe 270 m²

91220 Schnaittach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Makler anfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Charmantes Doppelhefte in ruhiger Lage von Schnaittach - Natur & Stadtnähe perfekt kombiniertHausbeschreibung:Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familie und Gäste.Erdgeschoss:Großzügiger und gemütlicher Essbereichund offene Küche mit angrenzender AbstellkammerZugang zum Garten mit überdachter Terrasse und offenem Kamin - perfekt für entspannte Stunden im FreienVier gut geschnittene ZimmerBadezimmer mit Duschkabine und BadewanneSeparates Gäste-WCHelles Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit geschlossenem KaminUntergeschoss / untere Wohnebene:Drei weitere Räume ideal für Gäste-, Kinder- oder ArbeitszimmerMöglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit zum ausbauen möglich.Dusche mit WCTechnischer Keller mit Fahrradraum, Lagerraum, Heizraum und TrockenraumModernisierungen & Highlights:Dachgeschoss: bereits isoliert in 2017Heizkasten der Gasheizung komplett erneuert (Oktober 2025)Moderne 3-fach-verglaste Fenster (2022)Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice (2024)Alle Innentür im EG 2018 erneuert Neue Doppelgarage neben dem Haus (Baujahr 2021) mit Elektro-Garagentor und großzügiger EinfahrtUmgebung & Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Edeka nur 350 m entferntSchulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer NäheNatur pur und trotzdem Stadt nah: Nürnberg in ca. 25 Minuten mit dem Auto, Bahnhaltestelle ca. 8 min. zu Fuß errechbarKontakt & Besichtigung:Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Immobilienangebot. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger schriftlicher oder telefonischer Terminvereinbarung möglich.Telefon: 0176 63625715 Fr. KoschelevBitte keine Makler anfragen.

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