Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 8

Größe 240 m²

97261 Güntersleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus Bj. 1972 inkl. einem großzügigem Grundstück von ca. 932 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m2. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten. das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss ist sofort bezugsfähig. Außerdem gibt es ein Dachgeschoss welches ausbaufähig ist. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt einen neben 5 Kellerräumen einen separaten Waschraum und ein zusätzliches WC. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2000. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet welche im Jahr 2005 erneuert wurden. Die Bäder und WCs wurden 2006 saniert, sowie 2017 die Innentüren. Am Objekt besteht ein gewisser Sanierungsbedarf. Die Lage des Hauses befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer sehr schönen Aussicht und Weitblick. Zum Objekt gehören 2 Garagen mit jeweils einem zusätzlichem Stellplatz davor, sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Kein Maklerinteresse !!!

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