Warmmiete 775 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
73430 Aalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, eine hervorragende Raumaufteilung und zeitgemäße energetische Heizungsstandards. Die Wohn- und Schlafräume wurden aktuell mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight im Hinblick auf Nachhaltigkeit und zukunftssichere Nebenkosteneffizienz ist die im Jahr 2025 neu installierte Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und behagliche Beheizung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende oder Berufspendler. Ausstattung & Möblierung Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können: Wohnbereich: Gemütliches Sofa, Couchtisch, TV-Board (inkl. Fernseher) und ein einladender Esstisch mit Stühlen. Schlafbereich: Komfortables Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit reichlich Stauraum. Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten. Badezimmer: Bad mit Badewanne und einer eigenen Waschmaschine (im Keller). Heizung & Energie: Effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung über die neue Wärmepumpe (Installiert 2025). Energieausweis liegt bei Besichtigung vor und ist sehr wahrscheinlich ein D Stellplatz: Ein privater Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für stressfreies Parken. Lage & Infrastruktur Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente, strategisch günstige Lage in Aalen: Innenstadt: Das lebendige Zentrum von Aalen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Hochschule: Der Campus der Hochschule Aalen ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für einen kurzen und unkomplizierten täglichen Weg.Ähnliche Angebote
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