Warmmiete 3.220 €
Zimmer 7
Größe 167 m²
61118 Bad Vilbel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem circa 230 m² großen Grundstück in idealer Lage von Dortelweil-West am Kopf-Ende einer Spielstraße mit Tempolimit 30. Die Immobilie bietet ihren neuen Bewohnern insgesamt circa 167 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie eine hochwertig ausgebaute Kelleretage. Die zusätzliche Nutzfläche des Gebäudes beträgt circa 58 m². Man betritt das Gebäude durch einen äußerst ansprechend angelegten kleinen Vorgarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 solide erbaut und im Laufe des Jahres 2022 umfassend und hochwertig saniert und modernisiert. Im Jahr 2026 wurde eine neue Heizung installiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- sowie Esszimmer und eine abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Neben dem Eingangsbereich und einer Garderobe liegt auf dieser Etage auch eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer oder der Küche aus betritt man über eine großzügige Terrasse den gepflegten, praktisch angelegten und quasi uneinsehbaren Garten des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Garderobe sowie das Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein äußerst großzügiges Studio. Daneben gibt es im Dachgeschoss ein Arbeitszimmer, ideal als Home-Office nutzbar. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein eigenes lichtdurchflutetes Duschbad mit Toilette. Im Untergeschoss des Hauses gibt es neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum zwei abgetrennte, gut nutzbare Räume, die beide hochwertig ausgebaut sind. Ideal nutzbar als Fitnessraum oder für sonstige Hobbys. Des Weiteren grenzt an das Haus eine Garage mit elektrischem Tor an. Neben diesem PKW-Stellplatz gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück vor der Garage. Durch eine zusätzliche Tür in der Garage kann man direkt von der Garage in den Garten gelangen. In nur 350m erreicht man zu Fuß die Europäische Schule RheinMain. --------- The entire tenancy process can also be organized in English: This modern semi-detached house is situated on a plot of approximately 230 m² in a prime location in Dortelweil-West, at the end of a quiet cul-de-sac/play street with a 30 km/h speed limit. The property offers its new residents approximately 167 m² of living space spread across three floors, as well as a high-quality finished basement level. In addition, the house provides approximately 58 m² of usable space. The house was solidly constructed in 1998 and underwent extensive, high-quality renovation and modernization in 2026. As part of these improvements, two new bathrooms were installed and solid hardwood parquet flooring was laid throughout all living areas except the ground floor. The ground floor comprises a spacious living and dining area as well as a separate kitchen. A fitted kitchen is integrated into the kitchen. In addition to the entrance hall and cloakroom area, this floor also features a guest WC. Thanks to the floor-to-ceiling windows, the rooms on the ground floor are bright and inviting. From both the living room and the kitchen, a generous terrace leads to the well-maintained, thoughtfully designed, and largely private garden. The first floor offers three bedrooms, an additional wardrobe area, and the master bathroom, which is equipped with both a bathtub and a separate shower. The top floor features a spacious studio. Adjacent to the studio is a separate office, ideal for working from home. This floor is completed by a bright shower room with WC and natural daylight. In the basement there are two separate, versatile rooms that have been finished to a high standard. They are ideal for use as a fitness room or hobby area. The property further benefits from an attached garage with an electric door. In addition, there is a further parking space on the driveway in front of the garage. A separate door provides direct access from the garage to the garden.