Warmmiete 1.432 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
77756 Hausach
Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss liegt direkt an einem idyllischen Gewässer in einer ruhigen Parkanlage. Lichtdurchflutet und barrierefrei erreichbar mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.152 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus liegt mitten in einer Parkanlage direkt an einem Gewässer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar über einen erdgeschossigen Eingang vom Park. Zudem gibt es einen direkten Zugang von der Tiefgarage über ein großzügiges Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster und der Süd-Ost-Orientierung herrlich lichtdurchflutet. Die Fenster sind mit einer energieeffizienten 3- Fachverglasung ausgeführt. Der Sonnenschutz erfolgt über außenliegende Raffstores. Die Wohnung verfügt über eine offene, modern gestaltete Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Waschmaschinenstellplatz ist in der Wohnung im angrenzenden Abstellraum vorgesehen. Ein zusätzlicher Trockenraum befindet sich im UG. Die Wohnung besitzt zudem einen großzügigen Südost- Balkon mit Holzdeck, auf dem man gemütlich essen und die Sonne genießen kann. Von hier aus hat man direkten Blick und Zugang zur anschließenden Grünanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird separat angemietet. Ein eigener Kellerraum, sowie ein zentraler Trockenraum und Fahrradstellplätze sind im UG vorhanden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eiche-Echtholzparkett bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung Großzügiger Süd-Ost-Balkon Fußbodenheizung, feuchtegesteuerte Be- und Entlüftung. hochwertiger Innenausbau: Garderobe, Badschränke. Einbauküche mit Zugang zu einem Abstellraum/ Vorratskammer .Lagebeschreibung
Das Gebäude ist eingebettet in eine ruhige Parkanlage am Ufer eines idyllischen Gewässers.
Die sehr zentrale Lage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind zu Fuß innerhalb wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Kontakt:
Angebot von Nora Bischler - privater Anbieter