Warmmiete 2.120 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnanlage aus dem Jahr 2024 im lebenswerten Stadtteil Alterlangen vereint Lebensqualität und attraktives Wohnen für Alle, die sich ein liebevolles und zugleich modernes Zuhause mit komfortablen Ausstattungsextras wünschen. Mit nur 8 Wohneinheiten genießt das Objekt einen familiären Charakter und bietet verschiedenen Altersgruppen einen Rückzugsort in angenehmer Nachbarschaft.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf 96 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC versprechen viel Komfort im Alltag. Ihren Lieblingsplatz in der Sonne finden Sie, ohne das Haus verlassen zu müssen, im eigenen Garten mit Terrasse. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine edle und wohnliche Atmosphäre.Die Ausführung als Effizienzhaus 55 entspricht zusammen mit dem Einsatz einer klimafreundlichen Haustechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe den neusten Anforderungen zur Einbindung erneuerbarer Energien. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solarthermie-Anlage. In den Wohnungen sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein komfortables und gesundes Raumklima.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Die Nebenkosten beinhalten u.a. die Heiz- und Wasserkosten sowie die Kosten für einen Hausmeister-/Hausreinigungs- und Winterdienst, der von einer Fachfirma übernommen wird.Ähnliche Angebote
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