Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
41748 Viersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
zu mieten ab Anfang Juli 2026 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche im 2.OG steht zum Erstbezug nach umfassender Renovierung in Viersen (Ummer) bereit. Sie überzeugt durch einen modernen, neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 73 m² • 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 (+KDB) • Balkon • moderne Küche • Erstbezug nach umfassender Renovierung • Helle, gut geschnittene Räume • Moderner Wohnstandard • Eigenes Kellerabteil vorhanden • gute Autobahnanbindung •Tageslichtbad • Parkplätze ausreichend vorhanden • Haustiere erlaubt In den Nebenkosten ist die Gartenpflege, ein Hausmeister, Heizkosten und die Treppenhausreinigung enthalten. Die Wohnung ist in einem 6-Parteien Haus in Viersen Ummer. ***** Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten ***** Voraussetzungen / Unterlagen: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit: Personenzahl Beruf / Einkommen gewünschter Einzugstermin Für einen Besichtigungstermin werden folgende Unterlagen benötigt: aktuelle SCHUFA-Auskunft Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) Mieterselbstauskunft ****** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgen bis Mitte/Ende Juli - Besichtigung ab sofort