Warmmiete 780 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
53773 Hennef (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 2. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses im Grünen bietet auf rund 46 m² Wohnfläche alles, was für ein komfortables Zuhause nötig ist – ergänzt durch einen direkten Terrassenzugang mit geteiltem Gartenbereich, Einbauküche und Abstellraum, einen Kellerraum, sowie einen Außenstellplatz. Ausstattung: – Moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Spüle – Vollgefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster (renoviert 2022) – Terrasse mit direktem Gartenzugang (geteilte Gartennutzung) und Sichtschutz – Wohnungseigene Gastherme und modernes Heizsystem (eingebaut September 2025) – Abstellraum neben Küche – Kellerabteil Nr. 1 (ca. 9 m² Nutzfläche) – Außenstellplatz Nr. P1 im Hof – Rollläden an allen Fenstern – Geteilter Waschkeller und Fahrradraum Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hennef (Sieg) und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Hennef und darüber hinaus. Auch die nahegelegene Autobahnauffahrt sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. – Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl, Rewe, Pflanzen Breuer) fußläufig unter 10 Minuten erreichbar – Bahnhof Hennef: in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar – von dort aus S-Bahnen und Regionalbahnen, u.A. nach Köln (20 Minuten) und ICE-Bahnhof Siegburg (5 Minuten) – Autobahn A560 / A3: unter 5 FahrminutenSo funktioniert es
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