Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
32584 Löhne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, eine großzügige Terrasse, sowie eine gemütliche Ausstattung mit freistehendem Kamin. Seltenheitswert: zur Wohnung gehört ein ca. 150 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung bietet ca. 77,24 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil), sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Paare und Singles. Ausstattung und Highlights - Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche - Freistehender Kaminofen - Modernes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Großzügige Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung - Separater Kellerraum - 2 PKW-Stellplätze Raumhinweis Terrasse: ca. 36 m² Gartenfläche zur Eigennutzung: ca. 150 m² Wohn- und Essbereich: 57,09 m² Bad: 7,42 m² Flur: 3,73 m² Ankleide 1: 2,18 m² Ankleide 2: 2,2 m² Neben dem Wohn- und Essbereich steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung. Dieser ist ca. 26 m² groß (Nutzfläche laut Bauunterlagen), im Grundriss als Abstellraum gekennzeichnet und wurde von den Vorbesitzern als Schlafbereich genutzt (siehe Fotos). Lage Löhne-Gohfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze zu Bad Oeynhausen. Neben der guten Verkehrsanbindung sind fußläufig in Reichweite: Kurpark Bad Oeynhausen ~ 1 km Werre und Sielpark ~ 700 m WEZ Gohfeld ~ 750 m Eckdaten Wohnfläche: 77,24 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Kaltmiete: 790 € Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten) Zuschlag Küche und Kamin: 40 € monatlich PKW-Stellplatz: 15 € monatlich, ein weiterer kann separat angemietet werden Verfügbar ab: 01.07.2026, ein späterer Mietbeginn möglich Haustiere nach Vereinbarung Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage kurze Infos zu Ihrer Person an (Alter, Beruf, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen).So funktioniert es
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