Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 6

Größe 164 m²

22926 Ahrensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1961 errichtete Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und schulnahen Wohnlage. In wenigen Minuten sind Sie in der Ahrensburger Innenstadt oder am Bahnhof. Von hier ist die Hamburger Innenstadt ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ahrensburg zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Hamburger Umland und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Viel Grün, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - das zeichnet diese Stadt aus. Das Haus selbst wurde 1961 als EFH errichtet und wurde im Laufe der Zeit aufgrund seiner Größe mit zwei Haushalten bewohnt. Das Dach wurde bereits erneuert, ein Großteil der Fenster ebenso. Die untere Etage müsste renoviert werden. Die obere Etage wurde bereits renoviert und befindet sich in einem guten Pflege- und Allgemeinzustand. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche im OG geht direkt bis unters Dach und bietet ein tolles Raumgefühl. Ob Sie das Haus als Familie bewohnen oder einen kleinen Teil als separate Wohnung oder Büro für Selbständige abtrennen - hier ist in der Tat vieles möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße sowie des Grundstückszuschnitts ist auch eine weitere vordere Bebauung denkbar - Bauvoranfrage vorausgesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kümmern uns auch gern um Ihre Bestandsimmobilie.

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