Warmmiete 860 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
32457 Porta Westfalica
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 117 €
Kaltmiete 743 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und freundliche Wohnung mit einem ca. 500 m² großem Garten wird Sie begeistern. Das rote Backsteingebäude aus dem Jahr 1977 befindet sich in Hanglage, so dass beide Etagen jeweils eine eigene Wohnung mit eigenen Eingängen und eigenem Garten haben. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über ein tolles Wohnzimmer mit direkt verbundener offener Küche. Die angrenzende, überdachte Terasse ist das erste Highlight. Sie ist, wie der Rest der Wohnung, nach Westen ausgerichtet, so dass Weserbergland-Sonnenuntergänge ihre täglichen Begleiter werden. Das zweite Highlight ist der Kaminofen, der die ganze Wohnung problemlos mit wunderbar angenehmer Wärme versorgt. Die romantische und kuschelige Atmospähre gibt es obendrein. Neben den Annenmlichkeiten hat der Kaminofen aber auch handfeste finanzielle Vorteile, denn die vorhandene Öl-Zentralheizung mit Solarthermie wurde die letzten beiden Winter gar nicht zum heizen verwendet. Daneben hat die Wohnung zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Weiterhin zwei Einbauschränke und einen Wäsche/Abstell-Raum. Eine Einbauküche incl. Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Das dritte (und vierte) Highlight sind die beiden kürzlich renovierten Badezimmer, eines mit XXXL Badewanne und eines mit ebenerdiger Luxus-Dusche. Der tolle Garten geht nach Westen und Norden heraus und rahmt das Haus ein. Ein Gartenhäuschen ist auch dabei. Die kleine Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk) ist auch schon installiert und wird zur Nutzung überlassen. Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Stellplatz auf dem Gelände hinzugemietet werden. Der Wunsch des Eigentümers ist es, dass die neuen Mieter die Wohnung langfristig bewohnen und nach Ihren Wünschen gestalten. Weiterhin sollte angesichts des großen Gartens eine Affinität zu Pflanzen und Gartenarbeit und Spaß mit Holz zu heizen vorliegen. Weitere Ausstattung: 3-fach-verglaste Fenster, elektische Außenjalousien, Sonnenmarkise, Zisterne, Fliegengitter, Glasfaser-InternetSo funktioniert es
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