Warmmiete 840 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

71069 Sindelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 690 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hochwertige 1-Zimmer-Apartment im Untergeschoss einer eleganten Doppelhaushälfte bietet auf 37 Quadratmetern angenehmes Wohnen in ruhiger Lage direkt am Feldrand. Der Zugang ins Untergeschoss erfolgt separat von der Hauptwohnung über eine breite Außentreppe. Die umfangreiche Innenausstattung besteht aus einer hochwertigen Einbauküche (Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Miele Geschirrspühler, Bosch Backofen mit Cerankochfeld und Dampfabzug, hochwertige Granitarbeitsplatte, viel Stauraum in geräumigen Schubladen und Hängeschränken), pvc-freiem Natur-Vinylboden sowie einer smarten Philips HUE Beleuchtung für angenehmes, effektvoll einstellbares Licht (4 Deckenleuchten "Tento M White Ambiete" und 13m fullcolor Umrandungsbeleuchtung "Lightstripe Flux Ultra"). Das Badezimmer ist mit einer großzügigen 120x90cm Dusche mit Regenwaldbrause inkl. Thermostat sowie einem Spiegelschrank ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine/Trockner. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit smarten Bosch-Thermostaten (Badezimmer separat), die per effizienter Fernwärme versorgt wird. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, in der Haustiere nicht gestattet sind. Die Wohnung befindet sich am Feldrand des neuen Wohngebiets "Allmendäcker II" in Sindelfingen-Maichingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn-Station "Maichingen" ist nur 700m entfernt, im Umkreis von 1200m gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das freie Feld zwischen Maichingen und Sindelfingen lädt ein zu verschiedenen Outdoor-Sportaktivitäten. Die Kaltmiete setzt sich aus der Wohnraummiete 610 EUR und der Miete für die Einbauküche 80 EUR zusammen. Die Nebenkosten enthalten den Wohnungsstrom (Stromlieferung erfolgt über den Vermieter). Ein PKW-Stellplatz vor der Doppelgarage kann für 40 EUR/Monat gemietet werden.

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