Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
94032 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.070 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Apartment in der Leopoldstraße im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord, Passau. Dieses helle und moderne Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 94,3 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt drei Zimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Einbauküche, die das Herz jedes Kochbegeisterten höherschlagen lässt. Ob Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur nach einem langen Tag entspannen möchten – die geschmackvolle Gestaltung des Wohnraums lädt dazu ein, sich wohlzufühlen. Zudem sind praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein eigener Parkplatz und ein Keller vorhanden, die Ihren Alltag erleichtern. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Nur 102 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Leopoldstraße, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der Passauer Hauptbahnhof, nur 112 Meter entfernt, ist ein wichtiges Verkehrszentrum, von dem aus Sie bequem mit dem Regionalzug RB 46 oder dem ICE 91 reisen können – ideal für Pendler und Reisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den CeylanMarket, der lediglich 59 Meter entfernt ist, und eine Vielzahl von Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Athanor Akademie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Universität Passau liegt nur 629 Meter entfernt. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Studenten und Akademiker. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses wunderbare Apartment zu Ihrem neuen Zuhause in Passau. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!