Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 7

Größe 182 m²

32257 Bünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer hervorragenden zentralen Lage präsentiert sich dieses beeindruckende, freistehende Zweifamilienhaus, das optimal für das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen konzipiert wurde. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen zahlreiche Optionen, sei es zur individuellen Gestaltung des Wohnraums, als Einnahmequelle durch Vermietung oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet und generiert ein monatliches Einkommen von 700 €, während Sie das Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit eines Anbaus, um die Wohnfläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, zeichnet sich die Immobilie durch bedeutende Modernisierungen aus. So wurde die Heizungsanlage vor etwa 10 Jahren vollständig erneuert, Isolierglasfenster wurden 2013 installiert, ebenso das Badezimmer im Erdgeschoss. Zudem wurde das Dach 2007 grundlegend saniert. Der Außenbereich beeindruckt mit einer Garage, einem Gartenhaus und einem praktischen Geräteschuppen, die wertvollen Stauraum bieten. Insgesamt ist dieses Objekt die ideale Basis für Ihre individuellen Wohn- und Lebenskonzepte in dieser gefragten Nachbarschaft.

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