Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
59394 Nordkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Neubaugebiet von Nordkirchen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit ca. 596 m² Fläche. Mit rund 140 m² Wohnfläche, modernster Energietechnik und zahlreichen exklusiven Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort für Familien und anspruchsvolle Käufer. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine moderne Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit viel Tageslicht zum Wohlfühlen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Dank des energieeffizienten KfW-45-Plus-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron sorgt in Verbindung mit der Photovoltaikanlage und dem leistungsstarken BYD-Stromspeicher für eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine Sauna, einen kalten Wintergarten mit Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Wall. Der vorhandene Koiteich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf zu einem attraktiven Schwimmteich umgestaltet werden. Besonderen Komfort bieten die beiden großzügigen Einzelgaragen mit ca. 6 m bzw. 9 m Länge, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten schaffen. Für Sicherheit und moderne Technik sorgen eine Videoüberwachung im Eingangs- und Gartenbereich sowie eine Smart-Home-Klingelanlage. Schallschutzfenster im gesamten Haus gewährleisten zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Badmöbel, der begehbare Kleiderschrank sowie die zahlreichen geschmackvollen Ausstattungsdetails, die dieses Haus zu einer besonderen Immobilie machen. Ausstattung auf einen Blick: * Baujahr 2019 * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 596 m² Erbpachtgrundstück * KfW-45-Plus-Effizienzhaus * Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron * Photovoltaikanlage mit BYD-Stromspeicher * Hochwertige Einbauküche inklusive * Hochwertige Badmöbel * Begehbarer Kleiderschrank * Schallschutzfenster im gesamten Haus * Videoüberwachung vorne und im Garten * Smart-Home-Klingelanlage * Kalter Wintergarten mit Kamin * Sauna im Garten * Automatisches Bewässerungssystem * Koiteich (Umgestaltung zum Schwimmteich möglich) * Zwei Einzelgaragen (ca. 6 m und 9 m Länge) * Familienfreundliche Lage im Neubaugebiet ⸻ Lagebeschreibung Nordkirchen Nordkirchen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Münsterland und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch das beeindruckende Wasserschloss Nordkirchen, das auch als „Westfälisches Versailles“ bezeichnet wird. Schloss Nordkirchen Familien profitieren von Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle münsterländische Parklandschaft bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Münster, Dortmund und Lünen schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Sicherheit und den hohen Wohnwert einer familienfreundlichen Gemeinde im Grünen. Nordkirchen steht für naturnahes Wohnen, eine starke Gemeinschaft, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbinden möchtenSo funktioniert es
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