Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
21244 Buchholz in der Nordheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (inkl. Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage.Flächenaufstellung:– Ca. 81 m² – Wohnfläche– Ca. 8 m² – Kellerraum (Nutzfläche)Wohngeld:Ca. EUR 322/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2026 (davon sind ca. EUR 202 umlagefähig auf einen möglichen Mieter)Instandhaltungsrücklage:Ca. EUR 67.000,00 per 31.12.2025– Baujahr 2007– Fahrstuhl im Haus– Türöffner-/Gegensprechanlage– modern gefliester Eingangsbereich/Wohnungsflur– Garderobenplatz vorhanden– ein gefliester Abstellraum in der Wohnung– modern geflieste Küche mit hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld etc.) in U-Form und Außenrollladen– modern gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss– großer, teilweise überdachter Süd-Balkon mit Markise– Schlafzimmer mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss– modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschtrennwand, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster inkl. Außenrollladen– Kinder-/Arbeitszimmer mit Teppichfußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung– Kunststofffenster– moderne Innentüren– ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²)– Fahrradschuppen und Trockenkeller (Gemeinschaftsräume)– Garage– Kabelfernsehen Anmerkungen:– die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand– Glasfaser im Haus– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 68,4 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2007, Energieeffizienzklasse B– Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege die Treppenhausreinigung und den WinterdienstSo funktioniert es
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