*SOFORT FREI* Geräumiges Haus mit Anbau, Nebengebäude und unterkellerter Garage in zentraler Lage, Grd. 559m², Wohnfl. 145m²

Kurzbeschreibung
350m² Wohn- und Nutzfläche... hier finden Sie den Platz zum Wohnen und Ihren Hobbys zum günstigen Preis - 8 Zimmer. Wohnküche, Duschbad, 2xWC - Hof mit Toranlage - sonnig gelegener Garten - sofort verfügbar

Objekt
350m² Wohn- und Nutzfläche... hier finden Sie den Platz zum Wohnen und Ihren Hobbys zum günstigen Preis! Geräumiges Einfam.-Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude, unterkellerter Garage und Garten in zentraler Lage von Augsfeld. Die Besonderheiten: * eingeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großer Gaube nach Süden* Bauhistorie: - Ursprungsbaujahr des Wohnhauses (ca. 1918) - Erweiterungen am Wohnhaus (in den 1950er-jahren) - Nebengebäude (Halle) mit großer Dachbodenfläche (Bj. ca. 1964) - Garage mit Unterkellerung (ca. 1975)* im Jahr 1988 modernisierte Putzfassade, teilweise mit Vollwärmeschutz* Außenmaße. Haus ca. 8,10m x 7,30m, Anbau ca. 6,20m x 7,30m; Nebengebäude (Halle/Garage) ca. 10m x 6m, Garage ca. 8,60m x 4,75m bzw. 4m* 3 Kaminanlagen* Anbau mit Teilunterkellerung (von außen zugänglich)* auf zwei Ebenen nutzbares Nebengebäude, u.a. mit Heizraum/Tanklager und Garage; der Dachboden eignet sich auch zum Ausbau* viel Platz bietet auch das unterkellerte Garagengebäude* Innenhof mit Toranlage* großer, sonnig gelegener NutzgartenDas überzeugende Raumangebot:Keller: Naturkeller - ideal zum Lagern von VorrätenEG: Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hof, Flur, wettergeschützter HauseingangDG: Schlafzimmer mit Nebenraum, 4 Schlafzimmer, WC, Abstellraum, FlurHeizung/Warmwasser: Im Jahre 1999 erfolgte zur Beheizung des Hauses der Einbau einer Warmwasser-Zentralheizung mit neuer Kaminanlage im Nebengebäude. Anlage: Buderus G 115; zusätzlich Beistellherd mit Holzfeuerung (Fabrikat: Wamsler, Bj. 1985).Fenster: Verschiedene Fenstertypen (Holzfenster Bj. 1988; Kunststofffenster Bj. 2000). Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.