Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
49809 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lingen (Ems) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf einem ca. 610 m² großen Grundstück stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180,7 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC. Sie ist aktuell frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Die Dachgeschosswohnung (ca. 84 m²) ist vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste Wc und drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz mit Keller, Dachboden, Geräteraum, Fahrradraum und Carport. Getrennte Versorgungsanschlüsse und Heizungen ermöglichen eine flexible Nutzung und gute Vermietbarkeit.Für Eigennutzer bietet sich die Kombination aus eigenem Wohnraum und zusätzlicher Mieteinnahme an. Kapitalanleger profitieren von der bestehenden Vermietung und weiterem Entwicklungspotenzial durch Neuvermietung der Erdgeschosswohnung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
