Warmmiete 2.350 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
23858 Reinfeld (Holstein)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Reinfeld, Joachim-Mähl-Straße 5, 23858 Reinfeld. Das Haus wurde umfassend energetisch saniert und erfüllt bei Fertigstellung den EH55-/KfW-55-EE-Standard. Es verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernster, energieeffizienter Technik und bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 387 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.08.2026, ab diesem Zeitpunkt ist der Erstbezug möglich. Ausstattung & Highlights - Erstbezug nach Kernsanierung - EH55 / KfW 55 EE Standard - Ca. 122 m² Wohnfläche - Ca. 387 m² Grundstück - 4 Zimmer - Vollbad im Erdgeschoss - Zusätzliches Bad im Dachgeschoss mit WC und Waschbecken - Teilkeller vorhanden - Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum - Terrasse und Garten - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell möglich - 1 PKW-Stellplatz entsteht links neben dem Gebäude - Haustiere nach Absprache Lage Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage in Reinfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Grund- und Gesamtschule sind zu Fuß in ca. 5 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet am Herrenteich und das Stadtzentrum sind ebenfalls 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mietkonditionen - Kaltmiete: 1.950 € monatlich - Nebenkosten: 400 € monatlich (inkl. Heizkosten) - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Haustiere: nach Absprache Energieausweis - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 24,0 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix + PV-Strom - Heizungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2026) - Baujahr Gebäude: 1930, 2025/2026 kernsaniert auf EH55-Standard - Gültig bis: 01.06.2036 Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.Nichts Passendes dabei?
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